澳大利亚房价上涨可能性不大

澳大利亚房价上涨可能性不大
2010-07-13| 15:05| 来源：澳洲新快网| 编辑：轩渺
    投资者是房价上涨的唯一推动力，而今，随着房源存货的增加，房价上涨的前景不容乐观。
近来，自住型房屋需求仍然疲软，5月份新按揭贷款量减少了0.7%，现在的按揭贷款量比去年9月的峰值足足低了26.9%。
其中，首次置业者补贴的取消是大部分原因，因为首次置业者补贴取消后，市场上的首次置业者就减少，能够升级房屋的人数也减少。
虽然投资者填补了其中的部分缺口，5月份按揭贷款量增加了2.6%（较去年9月增加了11.7%），但是投资者毕竟只占房地产市场的小部分。
5月份，新房按揭贷款量减少了0.2%，过去6个月来减少了20%。
与此同时，由SQM Researc汇编的数据显示，过去两个月来，各大首府城市的住房供应量大为增加。

我就觉得那么多整套的房子空着也不降价，太坏了！
精诚服务 发表于 2010-7-21 11:17

不过 换做你是卖方，也是不愿意降价的。

楼主对于未来几个月房价走势有什么看法？会降吗？另外，澳洲房产市场是不是也有所谓的“金9银10”之说呢？

楼主对于未来几个月房价走势有什么看法？会降吗？另外，澳洲房产市场是不是也有所谓的“金9银10”之说呢？ ...
sydneysky 发表于 2010-7-21 12:21

金9银10 在澳洲并不明显，至少我是这样看，历史数据也没有明确显示这个所谓的定律。

未来几个月，到大选结束前，我的看法是： 利率稳定，房价微涨。