雪梨内中环房价今年或涨10%

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（澳洲日报讯）澳洲房产买房中介联盟（Real Estate Buyer’s Agents Association of Australia）预计，今年澳洲内城区和中环地区的房价最多可能上涨10%。

REBAA预计今年官方利率上调以及信贷收紧将对房价形成更大抑制作用，但昆州、新州、维州、南澳和塔州的主要城市中心区房价仍会上涨，当中又以雪梨为甚，房价涨幅最高可达10%。联盟主席Byron Rose称，在2009年房市在一片繁忙鼎盛中收官，而2010年投资者们的买房热情持续升温，房市仍旧处于供不应求的状况。“我们认为目前买房者的高活跃度将一直持续到今年上半年结束，不过我们也已做好心理准备，随着利率水平不断上调，且部分地区的房屋供应量持续低落，买家也将逐渐离场。”

REBAA新州发言人Rich Harvey表示，房产投资者对雪梨北岸、内西区、东区以及North Shore的部分地区尤其感兴趣。“在地方上，我们看好猎人谷，Orange，Port Macquarie以及新州偏远北部的海滨地区。”他说，“我相信澳洲房市正处于上升区间，至少未来3年都还会稳定发展。”随着失业率下降，通胀率受控，移民和人口继续增长，对住房的需求也会增加。“而雪梨拥有独特的海滨景观，整洁的环境，美丽的港湾以及多种房型户型可供选择，房产市场肯定会更加兴旺的。”

目前，标准可变利率住房抵押贷款的利息约在6.85%左右。