去年雪梨外区房租上涨近10%

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（澳洲日报讯）去年，雪梨外区三卧室住房的房租平均上涨了9.4%，而在全球金融危机的冲击下，同期雪梨内城区的房租涨幅还不到外区的四分之一。

新州房产厅公布的最新房产出售及出租报告指出，近几年来新州郊外住宅的租金急剧飙涨，涨速持续领先于其他任何地区的住宅。数据显示，去年一套三卧室住房的租金在Campbelltown涨了9.7%，在Camden涨了9.1%，在Liverpool涨了8.7%，在Penrith涨了8.5%，均是全年通货膨胀率（2.1%）的数倍。

而同样的三卧室住房，在雪梨中环地区（包括Kogarah、Rockdale和Strathfield）的租金上涨了4.4%；而在如Lane Cove，Leichhardt和Randwick这样的近中心区，租金却只上涨了2.2%。数据还显示，过去5年中，雪梨外环地区三卧室住房的租金中间值已经飙涨了46%。

房产开发商表示，这些数据证明，目前雪梨城市外缘被释放用于民宅建设的土地数量不足。房产开发游说团体Urban Taskforce执行长加迪尔（Aaron Gadiel）说：“当前有许多建筑用地被卡在新州政府的规划进程里动弹不得，州政府应该把这些土地释放出来。”新州房产厅未对此事作出任何评论。

同意，涨价太快了