专家预测：昆州住房营建将大涨24%

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      　　（澳洲日报讯）在联邦首置业补助和低利率的推动下，昆州住宅房产市场将繁荣下去。
　　BIS Shrapnel近日发布一份研究报告显示，在2009/10财年，昆州的住房兴建将从上财年的下降34%翻身，大涨24%。
　　然而，这个消息对于营建产业来说可谓喜忧参半。住房营建数量的增加可以弥补商业投资（包括商业住宅和工厂厂房）出现的下降，
　　BIS Shrapnel高级经济学家安德森（Jason Anderson）表示，今年晚些时候，随着首置业补助逐渐淡出，低利率是否能够延续2010年全年对于保证投资方面需求至关重要。安德森表示，“在我看来，住房营建即使出现25%或者50%的增加属于消极信息，因为投资者的信心还没有回暖。”
　　安德森认为，商业营建项目至少到等到明年年中才会触底，因此尽管住房营建出现上升迹象，利率仍可能继续保持不变。“我们需要实质性并且强劲的兴建反弹，而这单靠首置业的努力是不够的。”
　　目前，昆州商业营建项目是去年同期的一半。其中昆州东南部的商业投资遭受的打击最重，降幅超过了全国平均水平。

这点有些过于乐观了吧。 24%是怎么推算出来的。100W的房子眨眼就变124W。

这点有些过于乐观了吧。 24%是怎么推算出来的。100W的房子眨眼就变124W。
hacker 发表于 2009-8-5 17:24

呵呵，你看错了，是营建率大涨，不是价格大涨，新建房屋多了而已。