NEO---买房贷款，有问必答。

NEO您好！我是457签证，09年12月的过来的，在PRETH工作，项目会在2011年12月结束，到时会离开澳洲，税前年薪8.5W，我能贷款买房吗？最少首付多少？能买多少价位的房子？谢谢！

neo,有几个问题想请教你，谢谢
1。在澳洲买50平米以下的房子可以贷款吗？
2。购买楼花，在大楼没有建好之前可以卖掉吗？
3。在墨尔本买房子也有首次置业50万以下stamp duty全免吗？
4。7000元的政府补助，首次买房非自住也可以领到吗？如果有人他还未拿到pr之前，先买楼花报投资，然后等pr拿到之后再买一个房子作为子住，这样他第二次买房子的时候能拿到政府的补贴吗？

Jessie

现在没有固定的收。但想货房子的25％左右，可能吗？要什么资料？

NEO您好！我是457签证，09年12月的过来的，在PRETH工作，项目会在2011年12月结束，到时会离开澳洲，税前年 ...
shuangmouwu 发表于 2010-3-17 15:03

还是可以买房的，首付不低于20%。

neo,有几个问题想请教你，谢谢
neo,有几个问题想请教你，谢谢
1。在澳洲买50平米以下的房子可以贷款吗？
2。购买楼花，在大楼没有建好之前可以卖掉吗？
3。在墨尔本买房子也有首次置业50万以下stamp duty全免吗？
4。7000元的政府补助，首次买房非自住也可以领到吗？如果有人他还未拿到pr之前，先买楼花报投资，然后等pr拿到之后再买一个房子作为子住，这样他第二次买房子的时候能拿到政府的补贴吗？

Jessie
jessiebaby 发表于 2010-3-17 21:26

具体多少平米？户型是怎样的？具体情况具体分析。
一般是需要建好以后才可以卖掉。
墨尔本不太了解，建议你咨询当地律师。
补助是用于给第一次自住的购房者的。 不过你说的第二种情况是可以的。

现在没有固定的收。但想货房子的25％左右，可能吗？要什么资料？
paradiseBird 发表于 2010-3-18 17:26

  请问是指首付25%还是贷款25%。

回复 466# neozheng

你好,我刚来悉尼没多久,目前有十万元来支付首期,每周大概能负担400刀的还贷款,有一份年薪4.5万的工作.想请问买房的预算能做到50万吗?

我经常看到广告说房子定于某时要拍卖,它和直接购买哪种更适合我呢?

谢谢.

Neo确实很好，虽然我是VIC的客户，他一样很耐心的听我咨询。希望以后有机会去悉尼和Neo合作，悉尼的GGMM有福气啦～

你好,我刚来悉尼没多久,目前有十万元来支付首期,每周大概能负担400刀的还贷款,有一份年薪4.5万的工作.想请 ...
zjccr 发表于 2010-3-25 22:13

以目前的利率水平，个人认为40万左右的房子比较适合，当然，50万的房子勉强可以买，不过负担对你来说可能比较重一点。

一般来讲，拍卖是比较照顾卖方利益的买卖形式，对大多数购房者不利。