NEO---买房贷款，有问必答。

请问我是刚到澳洲的新移民，目前还没有工作。可以用国内的收入证明在澳洲贷款买房吗？

请问一下老大   我现在刚申请移民   想拿到身份后买房   会考虑80到110万之间的房子   我想首付款就10到20万(因为大部分的钱都压到国内的房产和股票上)    我在这边能贷款70到90万吗   另外每个月大概要还多少?    我国内的股票和房产能做担保吗?   谢谢

请问我是刚到澳洲的新移民，目前还没有工作。可以用国内的收入证明在澳洲贷款买房吗？
ozfei 发表于 2009-4-6 11:57

你这种情况是可以贷下来的，不过首付要不少于20%的房价。

而且要保证国内可以有人帮你说工作情况。

请问一下老大   我现在刚申请移民   想拿到身份后买房   会考虑80到110万之间的房子   我想首付款就10到20万(因为大部分的钱都压到国内的房产和股票上)    我在这边能贷款70到90万吗   另外每个月大概要还多少?    我 ...
lawrence8 发表于 2009-4-6 16:13

因为你是新移民，所以我猜到时候即使有工作，工龄也不会太长，并且贷款额相对较大。这种情况下，银行会审查的比别的贷款更严一点。个人建议贷款比例不要超过80%，也就是说如果100万的房子，首付放20万进去。这样的话，贷款是可以轻松搞定的。

您的意思是说   我付超过20%的房款就基本上不审查我还款能力了是吗    另外问一下   我在国内的房产和股票能做抵押吗

lawrence8挺身而出，阻止萧峰打“段正淳”，阻止失败，阿朱遇难，花现金78澳元帮助萧峰安葬阿朱.

纯顶。。

您的意思是说   我付超过20%的房款就基本上不审查我还款能力了是吗    另外问一下   我在国内的房产和股票能做抵押吗

  http://www.aobo.com.au/images/common/notice.gif   lawrence8挺身而出，阻止萧峰打“段正淳 ...
lawrence8 发表于 2009-4-6 20:29

审查是一定会审查的，不过会查的松很多。

纯顶。。
FPPL 发表于 2009-4-7 10:50

纯谢。

neozheng请朋友们喝酒, 用了现金66澳元.

您的意思是说   我付超过20%的房款就基本上不审查我还款能力了是吗    另外问一下   我在国内的房产和股票能做抵押吗

     lawrence8挺身而出，阻止萧峰打“段正淳 ...
lawrence8 发表于 2009-4-6 20:29

还有，你在国内的资产只是能从侧面帮助你申请这个贷款，但是国内资产本身不是抵押物。

neo 我的情况与上面类似， 国内有资产不想动，我想请教，是买一套小点的比如二室一厅还是三室以上的，如果三室以上的什么地区容易租出去，大概什么价位，我个人可以承受50－－90万澳币左右的。谢谢