NEO---买房贷款，有问必答。

看到大家对贷款买房方面提出的问题都很多，令琅满目，品种繁多。

而且很多同样的问题都是被问了再问，答了又答。问问答答无穷溃也。

所以不如在索性这里开一个顶置的帖子，大家把所有的问题都在这个帖子问出来, 也请怀揣这问题的朋友来这个帖子看一看，收获到更多多东西。

热心，厚道的NEO终于开专用贴了。顶一个！

谢谢，就是想集中解答大家都想知道的问题。

你好， 我刚到悉尼半个月，是学生，现在租不到满意的房子，不是价钱太贵就是房子太脏。 我父亲说实在租不到就买套， 请问留学生买房贷款能贷多少？ 还有我如果买房是买2房还是3房的回报高？（另外两间租出去）

你好，我现在准备买房子了。想了解一下，买房请律师去哪里找，我想在黄页上找但是不知道怎么搜索，这种服务英文怎么说，这种律师英文怎么说？还有我想问一下一般律师费大概要多少钱？ 谢谢解答！

还有我想补充问一下，留学生在澳洲买房有没有什么限制，要不要去申请政府批准什么的？还有是不是在离开澳洲的时候一定要把房子卖掉？

你好， 我刚到悉尼半个月，是学生，现在租不到满意的房子，不是价钱太贵就是房子太脏。 我父亲说实在租不到就买套， 请问留学生买房贷款能贷多少？ 还有我如果买房是买2房还是3房的回报高？（另外两间租出去）
alexlrq 发表于 2009-3-26 19:40

海外人士贷款最多可以贷到房价本身的80%，至于租金回报，如果是在SYD，那么大致来说3房的会比两房的回报高一点，当然，最重要的是要选好房。

你好，我现在准备买房子了。想了解一下，买房请律师去哪里找，我想在黄页上找但是不知道怎么搜索，这种服务英文怎么说，这种律师英文怎么说？还有我想问一下一般律师费大概要多少钱？ 谢谢解答！
brucefly 发表于 2009-3-26 22:55

如果是想请英文律师，那么可以买当地的报纸，一般里面都会有广告。黄页上UPDATE比较满。你找SOLICITOR。

另外，如果是中文服务，那么房产专业的中文报章杂志也是非常好的途径，大多数的律师会在上面刊登广告。

如果是在SYD，那么律师大致880左右。

还有我想补充问一下，留学生在澳洲买房有没有什么限制，要不要去申请政府批准什么的？还有是不是在？
brucefly 发表于 2009-3-27 00:53

如果是留学生，最好买新房，就不存在离开澳洲的时候一定要把房子卖掉的问题。基本新房都可以买。买之前需要去政府申请FIRB。不过新房FIRB在2个星期基本就下来了。

非常感谢你的帮助，还有如果我买的是二手房是不是也要去申请FIRB？