问Community Title的地

看了一块位置不错的地，是Community Title的，500平米，
请问购买这种TITLE的地有什么要注意的？
在这种土地上盖HOUSE和在Torrens的地上盖房有何不同？或盖UNIT?
要交管理费么？
以后卖房有什么麻烦么？

Community Title并非拥有绝对独立的产权, 一般在Community Title的背后一定有BODY Corporate或者是OWNERS Corporation. 和STRATA TITLE相比教, 拥有Community Title, 不需要缴纳固定的物管费, 只有当需要缴纳一定费用的时候由各业主协商,摊派.(例如:公共DRIVEWAY需要维修,公共花园需要维护). 但也有部分比较大型的社区,拥有游泳池,健身房,网球场等大型设施,你所购买的房产即使是Community Title,也是需要缴纳固定的物业管理费的.
如果您所购买的空地属于Community Title,那么当你在修建房屋的时候,不仅仅要获得当地政府的盖房审批,还要获得大部分其它业主的同意. 但如果在独立的土地上修葺,却容易的多了.
从房地产评估的角度来看, Community Title要略好于STRATA TITLE,但很多时候没有太大的区别.

谢谢hacker，昨天我去看了那块地，附近没有公园和公共设施，周围都是较简易的HOUSE，
盖房难道也要经过其它业主的同意吗？
500平米的地盖两个HOUSE估计批不了，盖2个独立的UNIT应该没有问题吧。。。