中俄并称昆州房市最大外国买家
更多新闻请见： <a href="http://www.1688.com.au/" target="_blank">www.1688.com.au</a><BR><BR> <!--turbocmscontentbegin--><DIV> （澳洲日报讯）中国和俄罗斯买家并驾齐驱地成为了昆州黄金海岸住宅的最大外国买家。<BR> 去年在黄金海岸，中国买家共购下了2276万元的房产和公寓，而俄罗斯的买家则为2270万元。<BR> 全球房地产顾问DTZ的昆州市场营销主管保尔·巴勒特（Paul Barratt）称10年前，昆州的房市上根本没有俄罗斯的买家。从石油和矿业中获利日益增多的俄罗斯，再加之澳洲开发商为了吸引俄罗斯买家，在莫斯科播放滚动广告，这些都是过去4年里这一买家异军空起的原因。在2006-2007财年，俄罗斯人在黄金海岸买了64处房产，总值为3500万元。<BR> 过去4年里，雪梨的严·奥利夫斯基（Yan Orlievsky）已经21次飞往俄罗斯，为俄罗斯人做代理，在澳洲购买房产以及其他的投资地产，反之亦然。他是Moss Capital的负责人。这家精品咨询和投资集团是由麦格理集团前资产主任比尔·莫斯（Bill Moss）创立的。他表示，迪拜房地产泡沫的破碎迫使俄罗斯的酱必须寻找一个安全的避难区。“而且对于俄罗斯人来说，澳洲一直是个浪漫的国度。因此在澳洲拥有房产的话，面子上多少会增点光。”<BR> 去年，俄罗斯人购买私人房产的花费比中国人要多，前者购买的房产平均每幢为51.6万元，后者则为44.6万元。但是，中国人也已经成为了不可小觑的力量。澳洲最大的住宅开发商哈里·特里古伯夫（Harry Triguboff）称，有些楼盘，中国人客户的比例甚至达到了60%。“就我个人的销售额而言，每年有2亿的销售额是来自中国买家。”DTZ的巴勒特称过去两年，昆州的南非客户也有所增长。澳洲的开发商盯上了南非的投资商。<BR> 巴勒特称由于昆州出售给外国买家的住宅房产人有1%，因此2008年末由外国投资者审查委员会（Foreign Investment Review Board）推行的允许新的住宅项目百分百出售给国外的买家这一政策可能改变目前的这一局势。此前，新楼盘的外国买家只能占据不到50%。巴勒特称，由于很多建设工程在全球金融危机时已经停滞不前，因此这一政策改变到底会产生怎样的影响目前而未可知。但是，如果一个开发商将超过50%的新房出售给外国人的话，那么就意味着他无法从银行贷到款，以防违约。</DIV>
页:
[1]