住房面积大比拼 澳人击败美国夺冠
更多新闻请见: <a href="http://www.1688.com.au/" target="_blank">www.1688.com.au</a><BR><BR> <!--turbocmscontentbegin--> <DIV><BR> <IMG id=imgprePIC onerror="this.src='http://www.1688.com.au/site1/news/au/2009/11/30/images/white.gif'" src="http://www.1688.com.au/site1/news/au/images/2009/11/30/FD2296FBED8EE2EFDF7F2AD50EB4A4F8.jpg"> <BR> (澳洲日报讯)在世界人均住房面积评比中,澳洲人击败了美国人,首次夺得冠军。但是,与此相应房租也在不断增长中。<BR> 联邦证券为统计局汇编的数据显示,在过去10年里,澳洲的住房面积平均增长10%,创下新纪录,达到了每户214平米,这是英国平均住房面积的3倍。而数据显示,美国的住房面积已经从金融危机前的212平米减小到了9月的202平米。<BR> 各州中,新州的住房面积居全澳之首,且相较其他地方优势明显。2008-09财年间,新州新建房屋的面积平均为262.9平方,昆州排第二,为253平方。<BR> 根据联邦证券的数据显示,在房子越来越大的同时,住房内的人数也越来越多,从平均2.51个人上升到2.56个人。这是百年来第一次出现这样的增长。<BR> 联邦证券的克雷格•詹姆斯(Craig James)表示,“家庭住房平均面积的上涨可能意味着需要新建的房子将变少。这个不难理解。人口在增长,同时购房以及搬家的费用也在增长,因此大家都在尽力利用好空间。孩子与父母同住的时间越来越长,更多的人也倾向于合住。”<BR> 联邦证券预估,如果目前的居住密度保持不变,2007-08财年可能必须多建16.6万套住房。“如果住房的平均面积继续增加,新屋和新公寓的需求将下降。现在的问题是澳洲住房面积能否或是否应该继续增加。”<BR> 另一方面,BIS Shrapnel的第二份报告也对租金做出了预测。报告显示, 2010-2012年间,布里斯本的房租将会以每年5%的趋势继续上涨。其他的州府城市的租金涨幅也差不多在5%。据估计,全澳业主在这段时间里将收获额外的20亿元。<BR> 房屋需求不减<BR> 上周末雪梨和墨尔本的房产清盘率预示储行在周二会议上可能会宣布连续第三个月加息。<BR> 澳洲住房监管(APM)数据显示,雪梨上周末房产清盘率从前周的65.3%上升至66.9%。墨尔本清盘率虽然从75.5%微降至74.2%,但仍保持在较高水平。另外,阿德莱德和布里斯本清盘率也有所上涨,分别至62.5%和54.8%。<BR> 专家预计,房产清盘率将持续走高直至圣诞节,而这多归功于置业者想在12月31日联邦首置业补助退场前抓住最后一线置业机会。<BR> </DIV><BR> 每户214平米,:em17:这里谁达到这个居住标准了,麻烦说出来气死我。 估计是一些乡村的和富人区弄的吧,那里的住房面积大的吓人 乡下的房子很大很大的
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